Αγοράζετε ακίνητο;
Ελέγξτε τη στέγη πριν υπογράψετε.

Τι περιλαμβάνει η αυτοψία

Επιτόπιος έλεγχος με όργανα και γραπτή έκθεση.

Όπου υπάρχει ασφαλής και διαθέσιμη πρόσβαση, ελέγχουμε τη στέγη, τον χώρο κάτω από αυτή, τις ταράτσες, τις υδρορροές και τα στόμια. Μετράμε, φωτογραφίζουμε και εξετάζουμε τα ίχνη της διαδρομής του νερού.

Η έκθεση περιλαμβάνει τα ευρήματα, τις μετρήσεις, τις φωτογραφίες και τις ανάγκες της στέγης. Όπου το επιτρέπουν τα στοιχεία, δίνεται ενδεικτικό εύρος κόστους αποκατάστασης. Δεν χρειάζεται να βρίσκεστε εκεί, αρκεί να εξασφαλιστεί η πρόσβαση.

Κόστος και πληρωμή

Η αυτοψία είναι αμειβόμενη υπηρεσία με γραπτό παραδοτέο.

€350 πλέον ΦΠΑ για τη συνήθη έκθεση. €600 πλέον ΦΠΑ για μεγάλο ή σύνθετο κτίριο, με έλεγχο από drone. Η πληρωμή γίνεται πριν από την αυτοψία.

Αν μας αναθέσετε τις εργασίες μέσα σε έξι μήνες, η αμοιβή της αυτοψίας συμψηφίζεται ολόκληρη με το κόστος τους.

Γιατί προηγείται η έκθεση

Πριν αγοράσετε, χρειάζεστε εικόνα της κατάστασης και των πιθανών εργασιών.

Η έκθεση σας βοηθά να εκτιμήσετε τι αγοράζετε και να συζητήσετε τα ευρήματα πριν από τη συμφωνία. Η εκτίμηση κόστους, όταν μπορεί να δοθεί, είναι εύρος και όχι αναλυτική προσφορά κατασκευής.

Η αναλυτική προσφορά ακολουθεί μετά την αγορά, με βάση την αυτοψία και το αντικείμενο που θα συμφωνηθεί.

Τα όρια της έκθεσης

Τεχνική καταγραφή από εξειδικευμένο κατασκευαστή.

Η έκθεση δεν αντικαθιστά στατική μελέτη αρμόδιου μηχανικού, νομικό έλεγχο του ακινήτου ή έλεγχο αδειών. Αν τα ευρήματα θέτουν ζήτημα στατικής επάρκειας, το επισημαίνουμε ως θέμα που χρειάζεται μηχανικό.

Έχετε ήδη μια προσφορά;

Μπορούμε να εξετάσουμε το έγγραφο.

Ελέγχουμε τι περιλαμβάνει η προσφορά, τι εξαιρεί και σε ποιες παραδοχές στηρίζεται. Η αμοιβή για τον έλεγχο του εγγράφου είναι €180 πλέον ΦΠΑ. Αν χρειάζεται και επίσκεψη στο κτίριο, αυτή αφορά την υπηρεσία αυτοψίας που περιγράφεται παραπάνω.

Η αξιολόγηση αφορά το περιεχόμενο της προσφοράς, όχι τον συντάκτη της.